サンコーポ検見川

千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 57.54㎡の場合

相場

320

641

961

1,281

AI査定結果

推定相場価格

801万円

13.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

641万円〜961万円

11.1万円/㎡〜16.7万円/㎡

推定賃料

7.1万円

0.12万円/㎡

推定利回り

11.5%

最終更新日: 2026年1月14日

サンコーポ検見川

740万円（12.9万円/㎡）/ 3階 / 57.54㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.71万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/21	740万円	12.9万円	3階	57.54㎡	3DK	南西
2025/10/04	1,280万円	22.2万円	4階	57.54㎡	2LDK	南西
2025/09/22	1,878万円	23.9万円	1階	78.61㎡	3LDK	南西
2025/09/07	1,999万円	25.4万円	1階	78.61㎡	3LDK	南西
2025/05/17	1,380万円	25.0万円	4階	55.3㎡	2LDK	南西
2024/05/26	1,390万円	17.7万円	5階	78.61㎡	3LDK	南西
2024/03/13	1,780万円	22.6万円	2階	78.61㎡	3LDK	南西
2024/03/11	790万円	10.0万円	5階	78.61㎡	3LDK	南西
2023/12/26	1,080万円	13.7万円	5階	78.61㎡	3LDK	南西
2023/12/08	1,170万円	14.9万円	1階	78.61㎡	2LDK	南西
2023/11/09	1,250万円	15.9万円	1階	78.61㎡	2LDK	南西
2023/10/15	1,480万円	18.8万円	1階	78.61㎡	2LDK	南西
2023/08/24	1,580万円	20.1万円	4階	78.61㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は12.26万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/21	サンコーポ検見川千葉市美浜区真砂五丁目	検見川浜駅15分	740万円	12.9万円	57.54㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1974年	40戸	RC
2025/06/22	幕張サンハイツ2号棟千葉市美浜区幕張西三丁目	幕張本郷駅20分	880万円	12.3万円	71.81㎡	3LDK	5階 / 5階建	-	1975年	30戸	RC
2025/06/06	幕張サンハイツ1号棟千葉市美浜区幕張西三丁目	幕張本郷駅18分	890万円	12.4万円	71.81㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1975年	30戸	RC
2025/03/13	メゾンドール検見川C棟千葉市美浜区真砂五丁目	検見川浜駅19分	590万円	10.6万円	55.68㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1974年	40戸	RC
2025/10/05	東建ニューハイツ検見川千葉市美浜区磯辺五丁目	検見川浜駅6分	980万円	14.6万円	67.13㎡	2LDK	5階 / 5階建	北西	1979年	40戸	RC
2025/04/17	サニーホームズ検見川千葉市美浜区磯辺五丁目	検見川浜駅9分	980万円	14.9万円	65.56㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1978年	40戸	RC
2024/03/13	ルックハイツ新検見川3号棟千葉市美浜区磯辺五丁目	検見川浜駅7分	999万円	14.7万円	68.01㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1979年	70戸	RC
2025/02/12	真砂1丁目団地千葉市美浜区真砂一丁目	稲毛海岸駅14分	799万円	15.4万円	51.75㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1976年	30戸	RC
2025/12/25	真砂一丁目団地千葉市美浜区真砂一丁目	稲毛海岸駅10分	590万円	11.4万円	51.75㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1976年	40戸	RC
2025/01/31	稲毛カトレア千葉市美浜区稲毛海岸五丁目	稲毛海岸駅18分	880万円	12.3万円	71.6㎡	3LDK	9階 / 12階建	南西	1975年	75戸	SRC
2026/01/12	稲毛高浜北住宅千葉市美浜区高浜四丁目	稲毛海岸駅10分	930万円	13.8万円	67.28㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1979年	30戸	RC
2025/01/18	高浜北団地千葉市美浜区高浜四丁目	稲毛海岸駅8分	750万円	11.8万円	63.56㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1979年	30戸	RC
2025/06/15	高洲一丁目住宅千葉市美浜区高洲一丁目	稲毛海岸駅4分	630万円	12.9万円	48.99㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1976年	40戸	RC
2025/08/05	高洲三丁目住宅千葉市美浜区高洲三丁目	稲毛海岸駅8分	570万円	11.6万円	48.93㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1974年	50戸	RC
2024/08/04	稲毛パイロットホーム千葉市美浜区高洲一丁目	稲毛海岸駅7分	780万円	13.7万円	56.99㎡	2LDK	4階 / 8階建	南西	1972年	42戸	SRC
2025/12/01	高洲二丁目住宅千葉市美浜区高洲二丁目	稲毛海岸駅10分	480万円	9.8万円	48.85㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1972年	30戸	RC
2025/02/03	高洲2丁目住宅千葉市美浜区高洲二丁目	稲毛海岸駅10分	490万円	10.0万円	48.85㎡	3DK	5階 / 5階建	南東	1972年	20戸	RC
2024/01/13	高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目	稲毛海岸駅9分	690万円	13.5万円	51.19㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1972年	30戸	RC
2024/02/01	UR都市機構千葉幸町団地21812 千葉市美浜区幸町二丁目	西千葉駅12分	530万円	10.8万円	48.85㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1970年	30戸	RC
2024/10/27	幸町西住宅千葉市美浜区幸町二丁目	みどり台駅11分	540万円	11.1万円	48.85㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1970年	40戸	RC
2025/09/16	幸町西団地千葉市美浜区幸町二丁目	西千葉駅15分	480万円	9.8万円	48.85㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1970年	40戸	RC
2025/10/20	幸町東住宅千葉市美浜区幸町二丁目	西千葉駅12分	485万円	9.9万円	48.85㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1970年	40戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%下落、千葉市美浜区では6.8%上昇しています。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

30.2万円/㎡

前年比-11.5%

千葉市美浜区

21.3万円/㎡

前年比+6.8%

マンション概要

マンション名	サンコーポ検見川
所在地	千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
交通	京葉線検見川浜駅徒歩15分
築年月	1974年
階数	5階建
総戸数	40戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サンコーポ検見川

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